Bonne nouvelle pour les acheteurs souhaitant finaliser leur acquisition : le gouvernement luxembourgeois a annoncé la prolongation des principales incitations fiscales, initialement prévues pour expirer fin 2024.
Un retournement de situation surprenant
Il y a seulement quelques semaines, le ministre du Logement, Claude Meisch, avait confirmé que ces mesures fiscales ne seraient pas prolongées au-delà de 2024. Cependant, après des consultations avec les banques, les notaires et les promoteurs immobiliers, le gouvernement a décidé de maintenir ces initiatives afin de préserver l’élan du marché immobilier.
Prolongées jusqu’en juillet 2025
Le Premier ministre, Luc Frieden, a confirmé que des dispositifs tels que le Bëllegen Akt renforcé, le Bëllegen Akt pour les investisseurs locatifs, l’amortissement accéléré à 6% et la réduction de l’imposition sur les plus-values resteront valables jusqu’au 1er juillet 2025. Une nouvelle loi sera présentée en janvier pour officialiser cette prolongation, avec une application rétroactive au 1er janvier 2025.
Soutenir un marché en reprise
Une croissance économique à l’horizon
Le Premier ministre s’est dit optimiste quant à la contribution de cette dynamique à la reprise économique globale du Luxembourg, avec des prévisions de croissance proches de 2% dès l’année prochaine. Il a également souligné les opportunités uniques au Luxembourg par rapport aux pays voisins, notamment grâce à une demande croissante dans le secteur du neuf.
Dernière chance pour en profiter
Luc Frieden a été clair : il n’y aura pas d’autres prolongations après juillet 2025. Ce délai permettra au secteur immobilier de s’adapter à l’augmentation de la demande et donnera aux acheteurs l’occasion de bénéficier de ces incitations financières avant leur expiration.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier au Luxembourg, c’est le moment idéal pour profiter de ces avantages fiscaux prolongés et sécuriser votre investissement dans un marché en plein essor. Consultez nos biens en vente dès maintenant !
